1907年是陈嘉庚企业蒸蒸日上的一年。自去年入股恒美熟米厂后，米价很好，合办16个月，净得实利16万元，这对陈嘉庚来说，是从未有过的记录。谦益米店的生白米也得1万元的实利，橡胶树尚未成林，祸福未卜。菠萝罐头厂却经历了严峻的考验，这年夏季，菠萝罐头价格猛跌40%，是新加坡自有菠萝罐头业以来最低的一年。一向经营得法、独占大利的陈嘉庚的三个厂，也面临不景气的局面。但仍好于其他厂商，获利2万余元。福山园出产的菠萝也获5千元实利。1907年陈嘉庚各业收入实利13万元。年底陈嘉庚便着手清偿父亲旧债，除顺安号地皮房产抵押给债主外，仍欠20万元，与债主议妥折还9万元了结。陈嘉庚当即付现款6万元，余数在4个月内还清。在实现了替父还债的夙愿以后，他就能全力放手发展事业了。
1909年春，福山园附近有几处旧菠萝园，因树龄已老，市价又跌，园主情愿以每亩50元的低价出售。陈嘉庚认为这是扩种橡胶的大好机会，就把500余亩园地全部买下来，并立刻雇工平整土地种上橡胶，和福山园连成一片，成为拥地一千多亩的大橡胶园。
陈嘉庚自经营菠萝罐头入手，以熟米加工厂发家，走上了开辟橡胶园的道路。此时，他已是有两处橡胶园、四个菠萝罐头厂、一家米店、一家米厂，存款四五十万元的华侨实业家了。在英国的殖民地里，虽不算大富，但比起父亲极盛时期的家业，已迈出了一大步。